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신건
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경34378
전라남도 영광군 염산면 축동리 736
9,932,000원
9,932,000원
신건
AI 예상낙찰가
5,065,320원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
6,169,780원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.17
현장확인.
기일 내역
- • 2026.06.25 (09:55)예정9,932,000원
당사자 내역
- • 채권자강OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 영광군 염산면 축동리 소재 '축동저수지' 동측 인근에 위치하며, 주위는 주거용 부동산, 농경지 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.
교통상황
대상물건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 묵답 상태임.
인접 도로상태
북동측으로 소폭의 콘크리트 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-07-31), 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기타 : 없음.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
50,920,877원
평균매각가
37,100,350원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.3회
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