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유찰 1회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경34366
광주광역시 남구 이장동 835-4
198,512,000원
138,959,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
103,226,240원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
270,505,821원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.11.19
현장확인.
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:00)예정138,959,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰198,512,000원
당사자 내역
- • 승계인케OOOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 가압류권자농OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 이장동 소재 "수춘마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지방도주변 경지정리지대임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
본건 기호 1) ~ 3)은 세장형 평지로서, 현황 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 기호 1) ~ 3)은 북측으로 노폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호 1) ~ 3)은 자연녹지지역, 개발제한구역(2014-06-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(2017-08-01)(광주광역시고시제2017-162호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임 - 기타: --
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
263,228,000원
평균매각가
144,050,000원
매각가율
52%
평균유찰횟수
3회