0 / 8
신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경34350
광주광역시 광산구 월계동 758-2 첨단지구쌍용아파트 106동 2층202호
261,000,000원
261,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
211,410,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
86.855㎡(26.2736375평)
건물면적
84.99㎡(25.709474999999998평)
₩ 청구액
139,774,616원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
2025.11.26
2025.11.28
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정261,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자서OO
- • 근저당권자중OOOOOO
- • 전세권자에OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재‘첨단초등학교’동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등이 소재하는 아파트지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량 진출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트중 제2층 제202호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 아파트 부지임.
인접 도로상태등
단지 북서측으로 왕복 4차선 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
345,514,286원
평균매각가
286,914,622원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...