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유찰 3회
🏘️연립주택
광주지방법원
2025타경34318
광주광역시 북구 운암동 447-5 2층205호
입찰일: 2026년 09월 08일 (10:00)D-10
64,000,000원
28,672,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
29,440,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
2479.00㎡(749.90평)
건물면적
49.76㎡(15.052399999999999평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.11.18
2025.11.19
2025.11.21
공동소유자 정준영에게 유선으로 문의함. 주민등록등재여부 열람한바 소유자들이 전입되어있으며, 상가임대차현황서상 등재된 임차인은 해당호수와 관계없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 '운암시장' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 시장, 근린생활시설 등임.
교통상황
본건 북측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 중 2층 205호(동향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘몰탈페인트 마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가로 장방형으로 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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