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유찰 1회
🌳답
특별매각조건
농지취득
광주지방법원
2025타경34317
전라남도 화순군 춘양면 가동리 598-4
4,718,750원
3,304,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
3,114,375원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
123,691,407원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정3,304,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰4,718,750원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자주OO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건 토지는 전라남도 화순군 춘양면 가동리 소재 가동저수지 남동측 인근에 위치하고 주위는 산간농경지대로서 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건 토지까지 농로가 개설되어 있어 소형차량 접근 가능하고 그리 멀지 않은 곳에 지방도(818호선)가 통과하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
두 토지 모두 부정형의 완경사지로서 경지정리된 논으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
두 토지 모두 폭 약3m의 포장농로에 접합니다. (일련번호 1)토지와 도로 사이에는 폭이 넓지 않은 도수로 소재)
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지 모두 생산관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
247,732,644원
평균매각가
126,218,056원
매각가율
66%
평균유찰횟수
1.7회