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신건
📍업무시설
광주지방법원
2025타경34312
광주광역시 서구 쌍촌동 986-13
11,821,627,380
11,821,627,380
신건
AI 예상낙찰가
7,329,408,975(인근 낙찰가율 62% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍업무시설
토지면적
-
건물면적
6712.304000000001(2030.4719600000003평)
₩ 청구액
6,694,849,979원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.10
2025.11.18
2025.11.25
2025.12.02
2025.12.09

임차인들에게 문의함.상가건물임대차현황서상등재된 주식회사 태평양리얼티,주식회사 파주운정오피에프브이,웰랜드개발 주식회사,주식회사 용곡 광주지점,주식회사 웰랜드디앤씨,아이앤씨씨 주식회사 광주지점의 점유여부는 알수없음.

기일 내역
  • 2026.05.08 (10:00)예정
    11,821,627,380원
당사자 내역
  • 채권자
    농OOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    황OO
  • 임차인
    안OO
  • 임차인
    동OOO OOOO
  • 임차인
    동OOOO OOOO
  • 임차인
    주OOO OOOOOOOOO
  • 임차인
    주OOO OOOOOOOOO
  • 임차인
    예OOOOOOOOO
  • 임차인
    마OO
  • 임차인
    소OO
  • 임차인
    광OOO OOOOO
  • 임차인
    웰OOOO OOOO
  • 임차인
    주OOO OOOOOO
  • 임차인
    주OOO OOOOOOOOOO
  • 임차인
    주OOO OO OOOO
  • 임차인
    주OOO OOOOOO
  • 임차인
    아OOOO OOOO OOOO
  • 근저당권자
    예OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOOO)
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 전세권자
    마OO
  • 전세권자
    소OO
  • 전세권자
    주OOO OOOOOOOOO
  • 전세권자
    웰OOOO OOOO
  • 전세권자
    동OOO OOOO
  • 전세권자
    주OOO OOOOO
  • 전세권자
    안OO
  • 전세권자
    주OOO OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "5.18역사공원" 북서측 인근에 위치하며, 주변은 상업용 및 업무용 부동산 등이 혼재한 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역 및 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.

형태 및 이용상태

정방형 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

북측에 보행로 및 왕복8차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>임.

제시목록 외의 물건

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

일련번호 2-가) 철근콘크리트조 및 철골철근콘크리트조 슬래브지붕 7층 건물로서, 외벽 : 석재붙임, 강화유리 등 마감, 내벽 : 벽지도배, 타일, 판넬, 인테리어 등 마감, 창호 : 새시창임.

이용상태

일련번호 2-가) 업무시설 및 의료시설, 교육연구시설로서, 지하1,2층 : 주차장 등, 1층 : 은행, 약국, 식당(공실) 등, 2층 : 의원, 공실 등, 3층 : 보험회사, 공실 등, 4층 : 보험회사, 공실 등, 5층 : 감정평가사무실, 6층, 7층 : 동광건설사무실임.

설비내역

일반적인 위생시설 및 급배수시설, 소방설비, 엘리베이터, 냉,난방설비, 주차장 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

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공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

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