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유찰 1회
🌳임야
광주지방법원
2025타경34303
전라남도 담양군 담양읍 만성리 196-17
327,360,000원
229,152,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
114,576,000원(인근 낙찰가율 35% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
250,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.13
2025.11.20
현장확인
기일 내역
- • 2026.08.19 (09:55)예정229,152,000원
- • 2026.07.08 (09:55)유찰327,360,000원
당사자 내역
- • 채권자북OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 교부권자담OO
- • 지상권자북OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 담양읍 만성리 소재 "만성회전교차로" 북동측 인근 간선도로변에 위치하며, 부근은 간선도로변을 따라 토지임야, 농경지, 일부 창고용지 등으로 형성되어 있고, 북서측 인근에는 담양국민체육센터, 남동측 인근에는 농가주택이 밀집된 도시근교 농촌지역임.
교통상황
간선도로변에 위치하고, 도로망이 정비되어 있어 일반적인 교통상황은 무난시됨.
형태 및 이용상태
유사 세장형 토지로서, 토지임야이며, 일부는 활잡목 등이 자생하고 있음.
인접 도로상태
북서측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 개발촉진지구, 중점경관관리구역(담양읍 자연형 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(담양읍 주변 조망가로형 중점경관관리구역)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임야상태로 임대여부는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
601,648,975원
평균매각가
183,682,500원
매각가율
35%
평균유찰횟수
4.5회
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