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유찰 3회
🏬오피스텔
광주지방법원
2025타경34274
광주광역시 남구 주월동 957-1 주월동홀리어스오피스텔 16층1608호
입찰일: 2026년 11월 11일 (09:55)D-31
250,000,000원
112,000,000원
55%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
95,000,000원(인근 낙찰가율 38% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.98㎡(2.11평)
건물면적
52.4401㎡(15.86313025평)
₩ 청구액
210,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.10
2025.11.11
2025.11.17
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 전성희의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서상 등재된내역없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 광주광역시 남구청 서측 인근에 위치한 주월동홀리어스 오피스텔 제16층 제1608호로서 주위는 아파트단지, 주택 및 상가혼용지대임
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 건물 중 제16층 제1608호로서, 외벽 : 알미늄복합판넬, 세멘몰탈페인팅 마감 등, 내벽 : 몰탈위페인팅, 타일, 인테리어 마감 등 바닥 : 타일 마감 등 창호 : 새시창임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 화재경보설비, 스프링쿨러, 옥내 소화전 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형 평지이며, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 40m, 북측으로 노폭 약 6~7m의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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