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신건
📍과수원
농지취득
광주지방법원
2025타경34260
전라남도 담양군 고서면 고읍리 19-2
1,689,760,000원
1,689,760,000원
신건
AI 예상낙찰가
946,265,600원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍과수원
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
712,385,856원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
2025.11.13
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 식재된 수목의 소유관계 알수없음.
기일 내역
- • 2026.06.16 (09:55)예정1,689,760,000원
당사자 내역
- • 승계인파OOOO OOO
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 고서면 고읍리 소재 '고읍제' 남동측 인근에 위치하며, 부근은 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 과수원 상태입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 북서측으로 노폭 약 3m의 시멘트포장도로가 개설되어 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소,젖소,말,닭,오리,양,사슴,메추리,개를 제외한 모든가축 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 사방지<사방사업법>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없습니다.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
46,110,000원
평균매각가
14,609,500원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3.5회
의견 및 질문 (0)
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