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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경34222
광주광역시 광산구 월곡동 614-1 제103동 제5층 제510호
108,000,000원
75,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
87,480,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.08㎡(12.124199999999998평)
건물면적
47.54㎡(14.380849999999999평)
₩ 청구액
98,691,060원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
2025.11.04
2025.11.10
임차인에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.20 (10:00)예정75,600,000원
- • 2026.04.08 (10:00)유찰108,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자김OO
- • 소유자임OO
- • 임차인박OO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 "월곡초등학교" 남측 인근에 위치한 한성1차아파트 제103동 제5층 제510호로서 주위는 아파트단지지대임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
일련번호 가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제510호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 마감 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 왕복 4차선, 서측 및 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 북측으로 단지내 포장도로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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인근매각통계
매각건수
41건
평균김정가
255,390,244원
평균매각가
210,291,675원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회