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유찰 2회
🏬도로
광주지방법원
2025타경34207
광주광역시 북구 장등동 172-9
입찰일: 2026년 09월 29일 (09:55)기일 경과
666,872,000원
373,449,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
400,123,200원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
15,739,523원
현장조사서
조사일 :
2025.11.03
2025.11.06
소유자 유양근에게 문의함.지상에 태양광시설은 소유자의 소유라고함.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 모두 현존함.주민등록상등재된 장수미는 소유자의 배우자이며 가족이며 상가건물임대차현황서상등재된 참사랑식품 주식회사는 소유자임.
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 북구 장등동 소재 '용호마을' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 나지 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 간선도로 등이 위치함.
형태 및 이용상태
기호2: 세장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용 중임. 기호3: 부정형의 평지로서 현황 진입로로 이용 중임.
인접 도로상태
기호2: 북동측으로 노폭 6미터 내외의 포장도로와 연결되는 노폭 약 8미터의 진입로에 접함. 기호3: 도로(진입로) 등으로 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태
기호2: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합)임. 기호3: 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)임.
제시목록 외의 물건
기호2, 3 토지에 유실수 등의 제시외수목이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서, 외벽: 판넬 마감. 내벽: 판넬 노출, 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.
이용상태
1층: 창고, 화장실 등으로 이용 중임. 2층: 주택, 사무실 등으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 냉동 및 냉장저장고, 태양광발전설비, 난방설비(주택 부분) 등을 갖추고 있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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