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유찰 1회
🏘️연립주택
광주지방법원
2025타경34204
전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 763 대명해피니스 102동 1층104호
152,000,000원
106,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
131.2599㎡(39.70611974999999평)
건물면적
75.1777㎡(22.74125425평)
₩ 청구액
130,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.31
2025.11.03
2025.11.06
임차인 백연정의 배우자 김석찬에게 유선으로 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정106,400,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰152,000,000원
당사자 내역
- • 채권자백OO
- • 채무자겸소유자전OO
- • 임차인백OO
- • 근저당권자강OO
- • 가압류권자토OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOO
- • 전세권자백OO
- • 압류권자곡OO
- • 교부권자곡OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자토OOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
전라남도 곡성군 곡성읍 학정리 소재 "곡성중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가 및 점포, 주거나지 등이 혼재하는 주상지대로서 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.
건물의 구조
구조: 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상4층 중 제102동 제1층 제104호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.
이용상태
연립주택
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 연립주택부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
가. 본 건 단지는 북동측의 2차선 포장도로를 통해 단지내 진입이 가능함. 나. 본 건은 남동향임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 도시계획구역 가축사육제한구역(2,000m제한구역_특구(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(200m제한구역(그밖의가축,(소,젖소_1500제곱미터미만))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(곡성중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계는 미상임.