0 / 8
유찰 1회
🏬오피스텔
광주지방법원
2025타경34193
전라남도 나주시 빛가람동 197 중흥에스-클래스메가티움1차 4층에이523호
62,000,000원
43,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
34,720,000원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.88㎡(1.78평)
건물면적
28.4189㎡(8.59671725평)
₩ 청구액
83,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
2025.11.01
2025.11.03
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 이동희의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 등재여부 열람한바 등재된내역없음.
기일 내역
- • 2026.08.11 (09:55)예정43,400,000원
- • 2026.07.02 (09:55)유찰62,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자전OOOOOOO
- • 전세권자이OO
- • 교부권자나OOOO
- • 교부권자나OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 빛가람동 소재 "빛가람동행정복지센터" 북서측 인근에 위치한 중흥에스-클래스메가티움1차 제4층 제에이523호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 및 공공건물 등이 소재한 일반상업지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 12층건 중 4층 에이523호로서, 외벽 : 석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전, 승강기, 주차장 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 평지이며 오피스텔 부지임.
인접 도로상태등
북측 및 서측에 왕복5차선 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
57,333,333원
평균매각가
31,353,633원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.3회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...