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유찰 1회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경34108
광주광역시 북구 효령동 434-33
360,639,000원
252,448,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
191,138,670원(인근 낙찰가율 53% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
248,422,146원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
2025.10.27
현장확인
기일 내역
- • 2026.08.11 (09:55)예정252,448,000원
- • 2026.07.02 (09:55)유찰360,639,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자광OOOOOOO
- • 가압류권자북OOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 지상권자광OOOOOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 효령동 소재 "광주북초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등이 소재하는 근교 경지정리지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인 편임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서, 인접필지와 함께 일단의 답으로 이용 중임.
인접 도로상태
남동측에 노폭 약 4m의 시멘트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역(2025-03-24), 개발제한구역(2025-03-24)<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
1,710,386,800원
평균매각가
872,039,980원
매각가율
53%
평균유찰횟수
2.6회
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