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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경34083
광주광역시 북구 매곡동 214-16 제1동 제;3층 제314호
95,000,000원
66,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
75,050,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
2465.00㎡(745.66평)
건물면적
59.94㎡(18.13185평)
₩ 청구액
96,572,502원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.21
2025.10.22
2025.10.27
소유자 유지현의 모 박종은에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.08.21 (09:55)예정66,500,000원
- • 2026.07.10 (09:55)유찰95,000,000원
당사자 내역
- • 채권자제OOOOOO OOOO
- • 채무자최OO
- • 소유자유OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "광주공고"서측 인근에 위치한 공간아파트 제1동 제3층 제314호로서, 주변은 아파트단지, 상가, 단독주택, 학교 등이 소재한 주거지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 3층 314호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 및 상가부지임.
인접 도로상태등
서측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
59건
평균김정가
233,091,525원
평균매각가
187,382,982원
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2회
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