0 / 8
신건
📍아파트
광주지방법원
2025타경34080
광주광역시 광산구 쌍암동 694-70 첨단도휘에드가2차 제11층 제1103호
54,000,000원
54,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
35,640,000원(인근 낙찰가율 66% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
📍아파트
토지면적
5.6226㎡(1.7008365평)
건물면적
19.69㎡(5.956225평)
₩ 청구액
58,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
2025.11.10
2025.11.13
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정54,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자도O OOOO
- • 가압류권자북OOOOOOO
- • 압류권자목OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자목OO
- • 교부권자목OOOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트" 남서측 인근에 위치한 첨단도휘에드가2차 제11층 제1103호로서 주변은 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재한 상업지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단 이용은 양호함.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건 중 11층 1103호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
도시형생활주택임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 소방설비, 도시가스, 난방설비, 주차장설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 평지로, 도시형생활주택, 근린생활시설 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 동,서,남,북으로 왕복2차선 포장도로에 각각 접하며 서측에 주차장 출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,304,020,656원
평균매각가
729,161,250원
매각가율
66%
평균유찰횟수
2.4회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...