현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 현존함.
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서 및 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 현존함.
본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 ‘대덕무지개아파트’ 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중.소규모의 공업용부동산, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.
일련번호(1,3)는 공히 세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
일련번호(1,3)의 서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 접함.
일련번호(1,3) 공히 용도지역은 제1종일반주거지역이고, 도로(접합), 가축사육제한구역 (2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.
후면 '건물감정평가요항표' 참조바람.
해당사항 없음.
후면 '건물감정평가요항표' 참조바람.
일련번호(2): 본건은 철골조 판넬지붕 2층건으로서, 내.외벽: 판넬붙임(주기둥: H-Beam보강) 창호: 새시창호 등 일련번호(4): 본건은 일반철골구조 단층건으로서, 내.외벽: 판넬붙임(주기둥: H-Beam보강) 창호: 새시창호 등
일련번호(2): 1층은 공장, 2층은 사무실로 이용중임. 일련번호(4): 공장으로 이용중임.
일련번호(2) 건물에 일반적인 급.배수설비 및 위생설비 되어 있음.
본건 지상에 별첨 '지적및건물개황도', '사진용지'와 같은 부합물(기호(ㄱ∼ㅁ))이 소재함.
해당사항 없음.
1) 임대관계: 현재 가동중단상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임. 2) 기타사항: 본건 일련번호(2,4) 건물 및 제시외건물(기호(ㄱ,ㄴ))은 내부벽체 구분없이 일체로 이용중이며, 기계기구의 경우 정상적인 작동여부가 불확실함.