0 / 11
신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경34050
광주광역시 북구 일곡동 814-4 101동 10층1006호
417,000,000원
417,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
321,090,000원(인근 낙찰가율 77% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
61.215㎡(18.5175375평)
건물면적
132.21㎡(39.993525평)
₩ 청구액
195,448,361원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.17
2025.10.20
2025.10.21
소유자 최형숙에게 유선으로 문의함.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정417,000,000원
- • 2026.03.11 (10:00)변경417,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 북구 일곡동 일신초등학교 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상 17층, 지하 1층 (사용승인일: 1997.3.18) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방평 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
동측 왕복 4차선 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
48.5평형 아파트
인근매각통계
매각건수
49건
평균김정가
226,653,061원
평균매각가
181,254,091원
매각가율
77%
평균유찰횟수
1.6회