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신건
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경34044
전라남도 영광군 백수읍 학산리 259
96,537,000원
96,537,000원
신건
AI 예상낙찰가
49,233,870원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.23
현장확인
현장확인
현장확인
기일 내역
- • 2026.06.25 (09:55)예정96,537,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자권OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자리OOOOOOO OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자영OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 가처분권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 백수읍 학산리 소재 "대사미마을" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 <마을주변 농경지대>임.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
3필지 공히 '부정형, 평지'로, '답'으로 이용중임.
인접 도로상태
3필지 공히 북측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
50,920,877원
평균매각가
37,100,350원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3.3회
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