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신건
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경34039
전라남도 영광군 백수읍 학산리 542-1
109,148,460원
109,148,460원
신건
AI 예상낙찰가
60,031,653원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.23
현장확인
현장확인
기일 내역
- • 2026.06.19 (09:55)예정109,148,460원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOO
- • 채무자주OOO OOO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자권OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자리OOOOOOO OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자영OO
- • 가처분권자서OOOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 백수읍 학산리 소재 "학산리회관" 북서측 근거리에 위치하며, 주위 는 경지정리된 답이 주를 이루는 농경지대임.
교통상황
공히 본건까지 농경을 위한 농기계 등의 접근이 가능함.
형태 및 이용상태
공히 인근 도로 대비 다소 저지이나 인접 농경지 대비 등고평탄한 세장형의 지적경계 구분 없는 일단의'답'임.
인접 도로상태
기호 1) : 본건 북서측으로 폭 약 3M의 콘크리트포장의 농로 및 본건 북동측으로 구거를 사 이에 두고 폭 약 4M의 콘크리트포장의 농로에 접함. 기호 2) : 본건 북동측으로 구거를 사이에 두고 약 4M의 콘크리트포장의 농로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오 리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> 기호 2) : 농림지역, 가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오 리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
51,380,795원
평균매각가
35,779,013원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.8회
의견 및 질문 (0)
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