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유찰 1회
🌳전
농지취득
광주지방법원
2025타경34029
전라남도 영광군 군남면 대덕리 1233
23,237,000원
16,266,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
13,012,720원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
214,424,513원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.10.23
2025.10.31
소유자 이현섭에게 유선으로 문의함. 지상에 소재하는 비닐하우스는 버섯재배사로 현재는 재배하지않는상태이며, 소유자소유임. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정16,266,000원
- • 2026.03.11 (10:00)유찰23,237,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자영OO
- • 지상권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 영광군 군남면 대덕리에 위치한 '대화제' 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 마을주변농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하여 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 평지의 버섯재배사부지 및 일부 도로임.
인접 도로상태
세각(불)임.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역,가축사육제한구역(2022-10-25)(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
62,049,837원
평균매각가
44,524,271원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.7회