0 / 11
신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경34024
광주광역시 광산구 소촌동 455 송광파크맨션 202동 12층1305호
91,000,000원
91,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
73,710,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.496㎡(10.13254평)
건물면적
59.935㎡(18.1303375평)
₩ 청구액
57,977,342원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.13
2025.10.24
2025.10.30
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.13 (10:00)예정91,000,000원
당사자 내역
- • 승계인한OOOOOOO
- • 승계인파OOOO OOO OOO
- • 채권자삼OOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 가압류권자코OOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 송정중앙초등학교 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 아파트단지 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통이용상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 내 제12층 제1305호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일 등, 창호 : 새시창호 등으로 마감임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지이며, 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 남서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
─
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상임. 2) 기타 : 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
35건
평균김정가
345,514,286원
평균매각가
286,914,622원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...