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유찰 2회
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경34006
광주광역시 북구 신용동 478-1
입찰일: 2026년 11월 03일 (09:55)D-23
4,846,500,000원
2,714,040,000원
44%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
2,471,715,000원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
3,663,010,152원
현장조사서
조사일 :
2025.11.04
현장확인.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 '힐스테이트신용더리버아파트' 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(나지), 창고 및 업무용부동산, 소수의 음식점 등으로 형성된 시외곽 미개발지대이며, 인근에 대규모 아파트단지가 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 남측 및 동측 인근으로 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태
삼각형토지로서 지반은 평탄하며 휴경중인 묵답임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약4m정도의 아스팔트포장된 제방도로와 접하나 고저차로 직접 출입은 어려우며, 북측으로 소폭의 비포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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