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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33987
광주광역시 서구 쌍촌동 96 광명하이츠타운 제102동 제2층 제203호
164,000,000원
164,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
132,840,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.02㎡(9.98855평)
건물면적
84.96㎡(25.7004평)
₩ 청구액
120,664,100원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
2025.10.15
2025.10.17
임차인 임수진에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.08 (10:00)예정164,000,000원
당사자 내역
- • 채권자임OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 임차인임OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자송OOOOOO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 압류권자안OO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 주택임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 서구 쌍촌동 상일중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등으로 이루어짐.
교통상황
인근에 버스승강장, 지하철 쌍촌역 등이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 (사용승인일: 1992.12.30) 외 벽: 몰탈위페인팅마감 등 창 호: 샷시창 등
이용상태
아파트
설비내역
기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지, 아파트 부지
인접 도로상태등
인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
31.7평형 아파트
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
424,074,074원
평균매각가
338,817,221원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1.1회
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