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유찰 4회
🏬오피스텔
광주지방법원
2025타경33976
광주광역시 서구 농성동 417-18 골든힐스타워 제7층 제716호
입찰일: 2026년 11월 10일 (09:55)D-30
53,000,000원
18,996,000원
64%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
37,100,000원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.73㎡(1.73평)
건물면적
24.38㎡(7.374949999999999평)
₩ 청구액
60,716,018원
현장조사서
조사일 :
2025.09.29
2025.10.01
2025.10.10
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 염영자, 소유자 여의도의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서상 등재된내역없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "농성삼익아파트" 서측 인근에 위치한 골든힐스타워 제7층 제716호에로서, 주변은 아파트단지 및 업무용건물, 근린생활시설 등이 소재한 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철골철근콘크리트조 평슬래브지붕 13층건 중 7층 716호로서, 외벽 : 치장석 및 복합판넬 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
5필 일단의 세장형 평지로서, 업무시설(오피스텔) 부지임.
인접 도로상태등
단지 북측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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