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유찰 1
🏠단독주택
광주지방법원
2025타경33959
전라남도 담양군 담양읍 백동리 542
입찰일: 2026년 09월 11일 (09:55)D-13
209,044,500
146,332,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
106,612,695(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
50.7(15.33675평)
₩ 청구액
40,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
2025.09.30
2025.10.30

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물의 소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 지상에 소재한 비닐하우스,이동식컨테이너,수모그,철제펜스 소유관계 알수없음.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 전라남도 담양군 담양읍 백동리 소재 “신기마을” 북서측 인근에 위치하며, 본건 주변은 주택 및 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대 및 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

일련번호 1) 사다리형 평지로서, 주거용 건부지임. 일련번호 3) 부정형 평지로서, 전임.

인접 도로상태

일련번호 1) 본건 북서측으로 폭 약 2.5m의 시멘트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 본건 북측으로 폭 약 2.5m의 시멘트 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) , 3) 자연녹지지역, 가축사육제한구역((모든가축)제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

건물의 구조

일련번호 2-가) 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 + 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 + 타일 마감 등, 창호 : 새시창호 등임.

이용상태

단독주택임.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 5.4㎡임. 제시외건물 ㄴ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 가추, 약 11.9㎡임. 제시외건물 ㄷ) 경량철골조 판넬지붕 단층, 주택 일부, 약 24.0㎡임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없음.

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