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신건
🏘️연립주택
광주지방법원
2025타경33949
광주광역시 광산구 도산동 814-15 숲안애빌리지 제3층 제304호
204,000,000원
204,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
195,840,000원(인근 낙찰가율 96% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
82.875㎡(25.0696875평)
건물면적
84.3361㎡(25.511670249999998평)
₩ 청구액
150,000,307원
현장조사서
조사일 :
2025.09.23
2025.09.30
2025.10.13
임차인 고은아에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.26 (16:00)예정
- • 2026.05.19 (10:00)204,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 소유자서OO
- • 채무자겸소유자공OO
- • 임차인고OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자강OOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정초등학교" 남측 인근에 위치한 숲안애빌리지 제3층 제304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 미개발지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 3층 304호로서, 외벽 : 드라이비트, 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
공동주택(연립주택)임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 소화전, 도시가스공급설비, 난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 사다리 평지로서, 연립주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측으로 왕복2차선, 북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
72,800,000원
평균매각가
70,000,000원
매각가율
96%
평균유찰횟수
1회
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