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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33939
광주광역시 북구 문흥동 1011-1 202동 15층 1506호
136,000,000원
95,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.015㎡(9.6845375평)
건물면적
59.965㎡(18.1394125평)
₩ 청구액
110,875,080원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.24
2025.09.25
2025.10.02
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정95,200,000원
- • 2026.03.24 (10:00)유찰136,000,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "문흥2동 행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서 제반주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
본건 기호1-가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층/지하1층 건물(사용승인:1994.03.14.)내 제15층 제1506호로서, - 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인팅 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.
이용상태
본건은 '아파트'로 이용 중임.
설비내역
본건에 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 '가장형 평지'이며, '아파트' 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 30미터 내외의 아스팔트 포장도로 및 북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-07-29)(문흥중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구( 사업완료지구)<택지개발촉진법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. - 없음.