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신건
🌳임야
광주지방법원
2025타경33921
광주광역시 남구 진월동 산82-2
380,142,000원
380,142,000원
신건
AI 예상낙찰가
273,702,240원(인근 낙찰가율 72% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
279,734,647원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.30
현장확인.
현장확인.
기일 내역
- • 2026.06.02 (16:00)예정
- • 2026.05.26 (10:00)380,142,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOO OOOO
- • 채무자이OO
- • 소유자윤OO
- • 소유자유OOO OOOOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 압류권자광OOOO OOOO
- • 가등기권자윤OO
- • 교부권자제OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 지상권자광OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 '진제초등학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 시가지 주변의 임야지대임.
교통상황
본건 인근 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 소재하고 있어, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1,2) 부정형 급경사로 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 소폭의 임도를 통해 도보 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
진입이 가능한 곳은 지상에서 조사하였으나 수풀이 우거져 진입이 어려운 구간은 드론을 활용한 항공촬영을 통해 확인하였음. "사진용지"와 같이 기호(1) 남측 하단부에 분묘 3기가 소재하는 것으로 확인되었으나, 관리되지 않은 분묘 또는 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으니 경매진행시 참고하시기 바람.
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