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전세 사기로 큰 고통을 겪고 내집을 찾아보기 위해 시작한 사이트입니다. 개인이 운영하는 사이트로 안정적인 운영을 위해 후원을 받습니다.

카카오뱅크 3333-34-8313096 (허영남)

데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 16
    신건
    🏢아파트
    광주지방법원
    2025타경33860
    전라남도 화순군 화순읍 일심리 861 서라4차아파트 401동 9층912호
    90,000,000원
    90,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    64,800,000원(인근 낙찰가율 72% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    30.69㎡(9.283725평)
    건물면적
    54.825㎡(16.5845625평)
    ₩ 청구액
    24,688,058원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

    개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.15
    2025.09.18
    2025.09.20
    2025.09.25

    현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 강제개문하여 내부확인함.주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음. 관리사무소에 문의한바 관리비는 2025.09월 까지 5,896,360원 미납된상태임. 매수신청인은 확인후 매수요함.

    기일 내역
    • • 2026.04.23 (10:00)예정
      90,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      박OO
    • • 근저당권자
      화OOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 '만연초등학교' 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 농경지 등으로 이루어져 있음.

    교통상황

    본건 단지내 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 일반적인 교통이용 상황은 보통시 됨.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층 내 9층 912호로서 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시창 등, 으로 치장 또는 마감임.

    이용상태

    아파트임.

    설비내역

    일반적인 급·배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    가장형의 평지로서 아파트 및 아파트상가 건부지임.

    인접 도로상태등

    4면이 아스팔트 포장도로에 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    ㅡ

    공부와의 차이

    해당사항 없음,

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 없음

    인근매각통계
    매각건수
    3건
    평균김정가
    215,666,667원
    평균매각가
    108,672,723원
    매각가율
    72%
    평균유찰횟수
    2회