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신건
🏘️다세대주택
광주지방법원
2025타경33849
광주광역시 서구 서창동 434-2 다세대주택 105동 1층102호
891,000,000원
891,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
579,150,000원(인근 낙찰가율 65% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
157.75㎡(47.719375평)
건물면적
84.7902㎡(25.6490355평)
₩ 청구액
525,005,707원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.17
2025.09.23
임차인 백미란에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정891,000,000원
당사자 내역
- • 채권자빛OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인백OO
- • 근저당권자주OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 서창동 소재 ""서창치안센터"" 서측 인근에 위치한 다세대주택 제105동 제1층 제102호로서, 주변은 단독주택 및 연립주택, 상가 등이 소재한 지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
제반차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 간선도로 등이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건내 제1층 제102호로서, 외벽 : 라임스톤 및 치장벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 인테리어 등, 창호 : 새시창임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
일반적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사로서 다세대 주택부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 주출입구가 왕복2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.