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유찰 1회
🌳전
농지취득
맹지
광주지방법원
2025타경33833
전라남도 나주시 남평읍 풍림리 484-16
118,604,000원
83,023,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
65,232,200원(인근 낙찰가율 55% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
69,067,001원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.10.15
현장확인.
기일 내역
- • 2026.08.11 (09:55)예정83,023,000원
- • 2026.07.02 (09:55)유찰118,604,000원
당사자 내역
- • 승계인파OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 채권자남OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자오OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자마OOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자한OOOO OOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 나주시 남평읍 풍림리 소재 '남평가구공단' 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 공장, 야산 등의 산간농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
근접하여 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
자루형 완경사지로서 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
맹지로서 인접지를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
보전관리지역(2023-04-20)(보전관리지역), 가축사육제한구역(200m제한구역_그밖의 가축)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m제한구역_염소, 개(육견제외))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
213,969,843원
평균매각가
118,763,405원
매각가율
55%
평균유찰횟수
2.7회
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