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신건
🌳대지
광주지방법원
2025타경33816
광주광역시 동구 지산동 317-26
514,170,000원
514,170,000원
신건
AI 예상낙찰가
385,627,500원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.22
2025.09.24
현장확인.주민등록등재내역 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.06.04 (16:00)예정
- • 2026.05.28 (10:00)514,170,000원
당사자 내역
- • 채권자회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채권자회OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 채무자겸소유자노OO
- • 근저당권자서OOOOOO
- • 근저당권자지OOOOOOOO
- • 가압류권자기OOOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO(OOOOOOO)
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 지상권자서OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 동구 지산동 소재 "광주지방법원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 아파트 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 완경사지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측 노폭 8m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재하나, 인접도로 대비 본건은 저지임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접함), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-04-07)(접함), 준보전산지<산지관리법>, 중점경관관리구역(2019-12-27)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
3,006,217,750원
평균매각가
2,305,000,250원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1.5회
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