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유찰 1회
🏘️연립주택
광주지방법원
2025타경33809
광주광역시 동구 수기동 4-5 더원에버빌 4층401호
131,000,000원
91,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
37.0355㎡(11.203238749999999평)
건물면적
47.7033㎡(14.43024825평)
₩ 청구액
10,269,589원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.15
2025.09.17
소유자 강영훈에게 문의함. 주민등록상 등재된 장유진은 방하나 임대차계약하여 거주한다함.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정91,700,000원
- • 2026.03.12 (10:00)유찰131,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인장OO
- • 근저당권자남OOOOOOOO
- • 근저당권자조OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 소재동 소재 '금남로5가역' 남서측 인근에 위치하는 위치하는 '더원에버빌 4층 401호'로, 주위는 소규모 점포, 공동주택 등이 혼재하는 구도심 상가 지대로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량통행 용이하며 인근에 지하철역, 시내버스 승강장이 소재하여 교통여건은 비교적 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물(사용승인일: 2016.6.1)내 4층 401호로 외벽: 드라이비트 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 창호: 새시창호 등임.
이용상태
공동주택(연립주택)임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급수설비, 개별난방설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 시설되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
유사 장방형의 공동주택(연립주택 및 오피스텔)부지로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄함.
인접 도로상태등
남서측으로 노폭 약 6미터 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지구, 방화지구, 시가지경관지구, 소로3류(폭 약 8m 미만)(접함), 가로구역별 최고높이 제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.