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신건
🌳답
농지취득
광주지방법원
2025타경33788
광주광역시 남구 이장동 995
367,036,000원
367,036,000원
신건
AI 예상낙찰가
187,188,360원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
44,821,917원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.09.11
현장확인.
기일 내역
- • 2026.06.04 (16:00)예정
- • 2026.05.28 (10:00)367,036,000원
당사자 내역
- • 채권자조OOO OOOO
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 근저당권자조OOO OOOO
- • 압류권자조OOO OOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO(OOOOO)
- • 지상권자광OOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 이장동 소재 "이촌마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위환경은 마을주변 <농경지대>임.
교통상황
본건 인근까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 정차 빈도수 고려시 제반 교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태
'사다리형, 평지'로, '답'임.
인접 도로상태
남서측으로 노폭 약 3M 내외의 콘크리트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 하천(2020-06-10)(2021.8.25. 변경)(저촉), 개발제한구역(2014-06-24) <개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 역사문화환경보존지역(2017-08-01)(광주광역시 고시 2017-162호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 하천구역(2021.8.25. 변경)<하천법>임.
제시목록 외의 물건
-.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
309,463,000원
평균매각가
163,975,000원
매각가율
51%
평균유찰횟수
3회
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