pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
유찰 1
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33786
광주광역시 북구 임동 632 임동2차국제미소래아파트 제10층 제1009호
195,000,000
136,500,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
154,050,000(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
16.49(4.99평)
건물면적
59.4918(17.9962695평)
₩ 청구액
64,677,150원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.09.16
2025.09.17
2025.09.19
2025.09.22
2025.09.25

현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음. 관리사무소에 문의한바 미납된 관리비없음.

기일 내역
  • 2026.08.21 (10:00)예정
    136,500,000원
  • 2026.07.10 (10:00)유찰
    195,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOO OOO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 근저당권자
    한OOOOO OOOO
  • 전세권자
    주OOO OOO
  • 교부권자
    광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

광주광역시 북구 임동 소재 광주구천주교공원묘원 인근에 위치하고, 주위는 의료시설, 종교시설, 기타 주상지대로서 주거환경 무난합니다.

교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 20층 공동주택, 업무시설, 제1,2종근린생활시설 내 10층 1009호 단위세대 아파트로서, 1동의 건물외벽은 콘크리트벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임.

이용상태

대상 구분건물은 아파트이고, 단위세대 내부 구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.

설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지반은 평탄하고, 주상복합 집합건물의 용지입니다.

인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 대로, 소로에 접하고, 출입도로 상태 양호합니다.

토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로3류(폭25m~30m)(접합), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>, 중점경관관리구역,전통상업보존구역(유통산업발전법) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

공부와의 차이

특이사항 없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
59
평균김정가
233,091,525
평균매각가
187,382,982
매각가율
79%
평균유찰횟수
1.2

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...