0 / 22
신건
🏠주상복합
광주지방법원
2025타경33775
광주광역시 서구 풍암동 895-7
335,302,000원
335,302,000원
신건
AI 예상낙찰가
157,591,940원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠주상복합
토지면적
-
건물면적
348.17㎡(105.321425평)
₩ 청구액
6,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
2025.09.16
2025.10.17
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 소유자와 가족외 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정335,302,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 근저당권자광OOOOOOOOO
- • 공유자주OOO OOOOOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 '운리중학교' 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주상복합지대로 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 인근에 시내버스정류장 등이 소재하여 교통여건 보통임.
형태 및 이용상태
세장형의 평탄한 주상용부지임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역, 절대보호구역, 비행안전제6구역(전술)임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 일부 지상에 별첨 사진용지와 같이 이동식 저온저장고가 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 3층(사용승인일: 2000.8.25)으로 외벽: 몰탈위페인팅, 치장미장 등 내벽: 벽지, 인테리어마감 등 창호: 새시창 등임.
이용상태
주택 및 근린생활시설(1층 일반음식점, 2층 주택 및 일반음식점, 3층 주택(2세대))이며, 1층 일반음식점은 외견상 공실로 보임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 시설되어 있음.
부합물 및 종물
별첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 부합물이 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 폐문부재로 외부관찰에 의해 조사하였음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...