1 / 9
유찰 4회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33750
광주광역시 광산구 쌍암동 676-2 에이엠시티센트럴파크 7층721호
입찰일: 2026년 10월 08일 (10:00)기일 경과
139,000,000원
62,272,000원
55%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
104,250,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
9.53㎡(2.88평)
건물면적
40.9226㎡(12.3790865평)
₩ 청구액
150,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.10.10
2025.10.15
2025.10.17
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 이재민의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서상 등재된내역없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 '교통방송국' 동측 인근에 위치하며, 부근은 근린상가, 아파트, 관공서지대로서 주위환경은 무난시됨.
교통상황
대상물건 까지 차량접근 용이하며, 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층/ 지상15층 건물 내 7층 721호로, 외벽: 몰탈위페인팅 및 치장돌붙임 등, 통로 : 복도식임.
이용상태
대상물건은 아파트(도시형생활주택)임.
설비내역
대상물건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스개별난방, 승강기, 소화전 및 화재탐지설비, 주차엘리베이터 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대상물건은 정방형 평지인 공동주택 및 업무시설 건부지임.
인접 도로상태등
대상물건은 북측으로 폭 20미터의 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호(1)-(가): 중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m~25m)(2022-01-27)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업 완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 : 미상임. -기 타 : 없음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...