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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33709
광주광역시 서구 치평동 1166-7 호반아파트 103동 6층601호
입찰일: 2026년 11월 11일 (09:55)D-31
205,000,000원
143,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
168,100,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.55㎡(10.15평)
건물면적
59.91㎡(18.122774999999997평)
₩ 청구액
143,827,397원
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
2025.09.10
2025.09.12
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 '계수초등학교' 서측 인근에 위치하는 아파트('호반아 파트 제103동 제6층 제601호)로서 , 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되 어 있음.
교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 도로변에 시내버스 정류장이 위치하는 등 교통상황은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건 중 제6층 제601호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : 새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형의 평지로서 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
왕복 6차선 포장도로 등에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m) (접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합),상대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(계수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행 안전제6구역(전술)(2025-07-11)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제 2종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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