소유자 주식회사 진흥특장 대표 김길춘에게 문의함.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 모두 현존함.
소유자 주식회사 진흥특장 대표 김길춘에게 문의함.제시외건물 및 이동식컨테이너는 소유자의 소유라고함.주민등록상등재된 최성희는 직원으로 월세는 월급에서 공제후 월급을 지급한다고함.외국인체류확인서에 등재된 NGUYEN XUAN HIEU는 직원으로 기숙사 거주중이며 별도의 임대차관계는 없다고함.공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 모두 현존함.
본건은 광주광역시 광산구 고룡동 소재 "진곡일반산업단지" 내에 위치하며, 주위는 공업용 부동산이 주를 이루는 공장지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.
사다리형 평지로서 자체지반 평탄하게 조성된 공업용 건부지로 이용 중입니다.
본건 남서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접합니다.
일반공업지역(2016-03-15), 지구단위계획구역(2020-02-07), 중로2류(폭 15m~20m) (2016-03-15)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업육성구역(2016-05-11)(연구개발특구 관리계획 변경 고시(과학기술정보통신부 고시 제2022-40호))<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 연구개발특구<연구개발특구의 육성에 관한특별법>입니다.
후첨 "건물감정평가요항표"를 참조하시기 바랍니다.
없습니다.
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 토지 지상의 콘크리트 포장은 토지의 부합물로서 별도로 구분하지 않고 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.
기호 2(가) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 판넬 및 타일붙임 마감 등, 바닥 : 하드너, 타일 등 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감입니다. 기호 3(나) 일반철골구조 기타지붕 2층 건물로서 외벽 : 판넬 마감 등, 내벽 : 벽지 도매 및 타일 붙임 마감 등, 바닥 : 타일 및 장판지 마감 등, 창호 : 새시 창호 마감입니다.
기호 2(가) 1층 : 공장, 2층 : 기숙사 및 샤워실 등으로 이용 중입니다. 기호 3(나) 1층 : 사무실, 2층 : 대표실 및 숙소 등으로 이용 중입니다.
기호 2(가) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 일부 전기난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 구비되어 있습니다. 기호 3(나) : 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 일부 전기난방설비, 화재탐지설비, 시스템 에어컨 등이 구비되어 있습니다.
본건 토지 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 (ㄱ)~(ㄷ)이 소재합 니다.
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임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건 공장부지의 출입문, 철제펜스 등은 건물의 부대시설로서 건물에 포함하여 감정평가하였습니다.