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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33700
광주광역시 서구 유촌동 871 상무버들마을2주공아파트 제207동 제3층 제303호
입찰일: 2026년 09월 11일 (09:55)D-13
168,000,000원
117,600,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
132,720,000원(인근 낙찰가율 79% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
32.46㎡(9.82평)
건물면적
59.92㎡(18.1258평)
₩ 청구액
150,483,697원
현장조사서
조사일 :
2025.08.29
2025.09.03
2025.09.08
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.관리사무소에 문의한바 2024년 8월부터 관리비 1,700,000원 미납된상태임. 매수신청인은 확인후 매수요함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 유촌동 소재 ‘유덕중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 아스팔트슁글지붕 지하1층 지상20층 건물 중 제3층 제303호로서 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 샤시창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
일반적인 급배수설비,위생설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비,승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
동측 및 북측으로 왕복4차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
ㅡ.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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