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유찰 1회
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33691
광주광역시 남구 봉선동 988 라인하이츠아파트 106동 3층307호
198,000,000원
138,600,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
3140㎡(949.85평)
건물면적
59.97㎡(18.140925평)
₩ 청구액
166,593,699원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.03
2025.09.05
2025.09.09
소유자의 배우자 김순이에게 유선으로 문의함.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:00)예정138,600,000원
- • 2026.04.02 (10:00)유찰198,000,000원
당사자 내역
- • 채권자남OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OOO OOOOO OOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자오OOOO OOOO
- • 가압류권자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 '광주제석초등학교' 북동측 인근에 위치하는 공동주택 내 단위세대(라인하이츠아파트 제106동 제3층 제307호)이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시 설 등이 주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 노선버스승강장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 아파트 내 제3층 제307호로서, (사용승인일 : 1988-05-18) 외벽 : 모르타르 위 페인트마감 등, 창호 : 새시 창호 임.
이용상태
아파트(전유면적 : 59.97㎡)임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사지대내 자체 지반 계단식의 펑탄한 가장형의 현황 '아파트 건부지'임.
인접 도로상태등
본건 단지 동서남북으로 노폭 약 8~10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2006.12.01), 도로(접합), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(1986-06-04)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.