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유찰 1회
🌳대지
광주지방법원
2025타경33670
광주광역시 동구 운림동 237
243,450,000원
170,415,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
182,587,500원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
142,032,299원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
2025.08.29
2025.09.02
소유자 김유석에게 문의함. 석축 및 계단소유자소유임.
기일 내역
- • 2026.08.11 (09:55)예정170,415,000원
- • 2026.07.02 (09:55)유찰243,450,000원
- • 2026.05.19 (10:00)변경244,450,000원
당사자 내역
- • 채권자중OOOOO
- • 채무자조OO
- • 소유자김OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 지상권자중OOOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 ‘광주학운초등학교’ 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 등이 소재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형, 주거나지.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 3~4미터 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 자연취락지구 현상변경허가 대상구역(2016-07-01)(운림동 석실고분)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
일련번호 1)은 인접지(운림동 238번지)에 소재한 건물의 일반건축물대장에 부설주차장(옥외1대)으로 등재되어 있고, 인접지(운림동 250번지)상의 건물의 일부가 경계를 침범하여 소재하는 것으로 목측됨.
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