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유찰 1회
🏬오피스텔
광주지방법원
2025타경33667
광주광역시 광산구 쌍암동 676-3 첨단센트럴파크2차 제202동 제4층 제409호
186,000,000원
130,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.19㎡(3.6874749999999996평)
건물면적
55.85㎡(16.894625평)
₩ 청구액
175,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.05
2025.09.17
2025.10.13
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 주민등록상 등재된 차진훈의 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 상가임대차현황서상 등재된내역없음.
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)변경130,200,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰186,000,000원
당사자 내역
- • 채권자차OO
- • 채무자겸소유자유OOO OOO
- • 임차인차OO
- • 근저당권자대OOOOO OOOO
- • 전세권자차OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 교부권자광OOOO OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
광주광역시 광산구 쌍암동 소재 쌍암동성당 동측 인근에 위치하며 주위는 상업용부동산, 종교시설, 상업나지, 주거 및 업무시설 등이 혼재하는 주상복합지대임.
교통상황
차량접근성 무난하고 대중교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건내 4층 409호로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 공용승강기 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지임.
인접 도로상태등
단지 남측으로 공도와 연계되는 단지내 도로 정비되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역,방화지구,도로(접합),중로2류(폭15m~20m)(접합),가로구역별최고높이제한지역 (2019-03-07)<건축법>,국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지및개발에관한법률> 임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.