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신건
🌳임야
광주지방법원
2025타경33632
전라남도 영광군 염산면 봉남리 570-3
52,575,500원
52,575,500원
신건
AI 예상낙찰가
25,761,995원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.26
현장확인.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:00)예정52,575,500원
당사자 내역
- • 신청인주OOO OOOOOOO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자조O
- • 상대방겸소유자조O
- • 상대방겸소유자김OOOOOOOOOO
- • 신청인겸소유자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 염산면 봉남리 소재 "가음방제" 동측 인근에 위치하며, 부근은 기존마을과 농경지, 염전 등으로 형성된 해안가 주변 농촌지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 순수 자연림 상태임.
인접 도로상태
서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 공익용산지임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
87,081,750원
평균매각가
45,460,000원
매각가율
49%
평균유찰횟수
4회