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신건
🏠단독주택
특별매각조건
광주지방법원
2025타경33619
전라남도 영광군 법성면 법성리 1144-18
21,164,440원
21,164,440원
신건
AI 예상낙찰가
6,137,687원(인근 낙찰가율 29% 적용)
물건 정보
특별매각조건
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
79.38㎡(24.012449999999998평)
₩ 청구액
19,233,679원
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
2025.09.04
2025.09.11
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날 수 없어 점유여부 및 임대차관계여부 제시외건물 소유관계 알수없음. 주민등록상등재된 나동철,김혜진의 점유여부는 알수없음.
기일 내역
- • 2026.05.27 (16:00)예정
- • 2026.05.20 (10:00)21,164,440원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자나OO
- • 임차인나OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자법OOOOOOO
- • 공유자나OO
- • 공유자나OO
- • 공유자나OO
- • 교부권자영OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 영광군 법성면 법성리 소재, '청하아파트' 남측 인근에 위치하며, 본건 부근은 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 성숙중인 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 대체로 무난시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 사다리형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 단독주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 서측으로 노폭 약 10m 내외, 남측으로 노폭 약 5m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(금지지역)임.
제시목록 외의 물건
별지 '지적및건물개황도'에 도시한 바와 같이 본건 지상에 제시외건물 일련번호(ㄱ)~(ㄷ) 이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
--
건물의 구조
일련번호(2-가) : 시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등. 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태
단독주택 등으로 이용중이며, 관리상태 보통임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
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공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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