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신건
🏢아파트
광주지방법원
2025타경33616
전라남도 나주시 대호동 307-5 호반아파트 102동 1층107호
39,000,000원
39,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
31,590,000원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
21.127㎡(6.3909175평)
건물면적
28.98㎡(8.76645평)
₩ 청구액
40,413,780원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.03
2025.09.04
2025.09.09
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음. 주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.22 (10:00)예정39,000,000원
당사자 내역
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 압류권자광OOOO OO
- • 압류권자서OOOOO
- • 압류권자광OOOO
- • 압류권자안OO
- • 교부권자서OOOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자아OOOO
- • 교부권자나OO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자광OOOO OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
- • 배당요구권자근OOOOO OOOOOO
- • 주택임차권자한OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 나주시 대호동 소재 ""동신대학교"" 동측 인근에 위치하며, 인근으로 대학교, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있습니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제1층 제107호로서, (사용승인일: 1996.09.20) 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창 호 : 샤시창호 마감 등입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 필지 남측으로 중로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역 (모든가축제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,배수구역(하수도법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
157,044,444원
평균매각가
128,712,890원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회