0 / 8
신건
🏘️근린생활시설
광주지방법원
2025타경33615
전라남도 담양군 수북면 대방리 256 화우리팰리스 101동 1층101호
95,000,000원
95,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
54,149,999원(인근 낙찰가율 57% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️근린생활시설
토지면적
59.7074㎡(18.0614885평)
건물면적
40.04㎡(12.1121평)
₩ 청구액
7,737,895원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.26
2025.08.28
2025.09.04
현황조사 보고일시와 같이 현장에 방문하였으나 채무자 및 점유자를 만날수없어 점유여부 및 임대차관계여부 알수없음.주민등록등재여부 열람한바 전입자없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:00)예정95,000,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOO OOOO
- • 채무자겸소유자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOOOOOO
- • 압류권자화OO
- • 교부권자북OOOOO
- • 교부권자담OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자장OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 담양군 수북면 대방리 소재 ""수북문화마을"" 동측 인근에 위치한 화우리팰리스 제101동 제1층 제101호로서 주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 1층 101호로서, 외벽 : 석재붙임, 치장벽돌마감, 강화유리 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일마감 등, 창호 : 새시창호임.
이용상태
사무실로 이용 중임.
설비내역
일반적인 급·배수설비 및 위생설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지로서 다세대주택부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 건물 남동측으로 차량진입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
290,500,000원
평균매각가
160,719,000원
매각가율
57%
평균유찰횟수
3회