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신건
🏘️다세대주택
광주지방법원
2025타경33575
광주광역시 광산구 수완동 1901 윤슬의아침수완4차리더스카운티 118동 1층,2층,3층102호
635,000,000원
635,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
279,400,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
293.24㎡(88.70평)
건물면적
84.9312㎡(25.691688평)
₩ 청구액
441,527,992원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.19
2025.08.26
2025.08.27
소유자 이주노에게 문의함.
기일 내역
- • 2026.06.05 (16:00)예정
- • 2026.05.29 (10:00)635,000,000원
당사자 내역
- • 채권자광OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자구OO
- • 근저당권자민OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자광OOOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 “스카이장례식장” 서측 인근에 소재하며, 인근지역은 공동주택단지와 나지 및 일부 작업장 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 단지 및 본건 인근까지 차량 진입 가능하며, 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 중 제118동 제1,2,3층 제102호(복층형) 이며, 외벽 : 라임석마감 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창 임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택 1~3층) 임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 완경사지이며, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지 임.
인접 도로상태등
북측으로 왕복2차선의 주진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
해당사항 없음.
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