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신건
🌳임야
광주지방법원
2025타경33573
전라남도 곡성군 오곡면 침곡리 산121-11
44,506,000원
44,506,000원
신건
AI 예상낙찰가
19,582,640원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
29,965,330원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.28
2025.09.04
현장확인. 토지개발도중 중단된상태이며, 옆지번과의 경계석이 소재하나 정확한 경계구분을 불분명하여 측량을요함.
현장확인. 토지개발도중 중단된상태이며, 옆지번과의 경계석이 소재하나 정확한 경계구분을 불분명하여 측량을요함.
현장확인. 토지개발도중 중단된상태이며, 옆지번과의 경계석이 소재하나 정확한 경계구분을 불분명하여 측량을요함.
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정44,506,000원
당사자 내역
- • 채권자국OOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자이OO
- • 교부권자곡OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 곡성군 오곡면 침곡리 소재 ""침곡마을"" 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 주택, 임야 등의지대임.
교통상황
본건까지 소형차량접근 가능하고 제반교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1),(2) 정방형완경사 ""토지임야"", 기호(3) 사다리완경사 ""토지임야"" 임.
인접 도로상태
기호(1)~(3) 세로(불) 임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)~(3) 보전관리지역, 가축사육제한구역(제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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